Prawo nieruchomości - jakich spraw dotyczy?

Jeżeli potrzebujemy porady prawnej w zakresie prawa nieruchomości, udajmy się do prawnika specjalizującego się właśnie w tej dziedzinie. Dobry radca prawny zapewni nam fachowe doradztwo, dzięki któremu ograniczymy lub wyeliminujemy ryzyko przy zakupie nieruchomości. Prawnik taki zbada wadliwość decyzji administracyjnych, sprawdzi dokładnie Księgi Wieczyste oraz pomoże nam uporządkować stan prawny nieruchomości.

Prawo nieruchomości – co obejmuje?

Jest to zbiór najważniejszych ustaw z prawa nieruchomości. Obejmuje całość najistotniejszej problematyki prawnej związanej z nieruchomościami. Prawo nieruchomości adresowane jest głównie do prawników i studentów prawa, dla których znajomość obowiązujących przepisów jest warunkiem prawidłowego wykonywania zawodu. W Polsce działa wielu dobrych prawników zajmujących się nieruchomościami, np. kancelaria Winkler z Poznania. Prawo nieruchomości określa zasady:

• gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego,
• podziału nieruchomości,
• scalania i podziału nieruchomości,
• pierwokupu nieruchomości,
• wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości,
• udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej,
• wyceny nieruchomości,
• działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.

Kiedy kontaktować się z prawnikiem ds. nieruchomości?

Do prawnika specjalizującego się w dziedzinie nieruchomości możemy zgłosić się wówczas, gdy chcemy zasięgnąć fachowej opinii i doradztwa w sprawach związanych z nieruchomościami budowlanymi, gruntowymi lub lokalowymi. Kancelarie prawne specjalizujące się w dziedzinie nieruchomości mogą pomóc nam w procesie nabywania i zbywania nieruchomości, zniesienia współwłasności, w przygotowaniu, opiniowaniu czy negocjowaniu umów związanych z nabyciem i zbyciem nieruchomości, w tym umów przedwstępnych, umów deweloperskich czy umów najmu, dzierżawy i użyczenia nieruchomości.

Reprezentowanie indywidualnych inwestorów oraz polskich i zagranicznych podmiotów w transakcjach nabywania nieruchomości: gruntów, budynków i lokali, przygotowywanie umów najmu i dzierżawy, jak również wszelkie kwestie administracyjno-prawne związane z procesem inwestycyjnym to główne sprawy, którymi zajmuje się nasza kancelaria – mówi radca prawny z Kancelarii Winkler w Poznaniu.

Kancelarie prawne działają również w zakresie odzyskiwania nieruchomości, zabezpieczania wierzytelności na nieruchomościach, doradzają przy ustanawianiu i znoszeniu obciążeń nieruchomości, prowadzą postępowania sądowe, administracyjne i sądowo-administracyjne, jak i postępowania przed sądem wieczystoksięgowym o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.