Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.
Jak uzyskać pozwolenie na budowę?
Wniosek o pozwolenie na budowę można złożyć wtedy, gdy jesteśmy już w posiadaniu działki i projektu budowlanego domu. Gotowy formularz pobiera się z urzędu powiatowego, urzędu miasta lub z właściwych im stron internetowych. We wniosku należy podać dane inwestora, rodzaj inwestycji i jej adres oraz wymienić załączone do wniosku dokumenty.
Dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia
Wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę należy złożyć komplet dokumentów. Pierwszym z nich jest projekt budowlany w czterech egzemplarzach z wymaganymi uzgodnieniami, pozwoleniami i opiniami. Drugim dokumentem jest aktualne zaświadczenie określonej izby samorządu zawodowego, które będzie potwierdzać, że projektant jest wpisany na jej listę i ma odpowiednie uprawnienia. Kolejne jest oświadczenie inwestora o dysponowaniu nieruchomością w celach budowlanych. W przypadku działki, która nie podlega miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, niezbędna jest także decyzja o warunkach zabudowy.
Proces wydania decyzji
Komplet dokumentów należy złożyć w starostwie powiatowym, na terenie którego znajduje się działka. Przed wydaniem decyzji wszystko jest dokładnie sprawdzane. Jeśli pojawią się błędy lub braki, urząd będzie wymagał naprawienia ich w określonym terminie. W przypadku, gdy nieprawidłowości nie zostaną usunięte, decyzja o pozwoleniu będzie odmowna. Natomiast jeśli wszystkie dokumenty będą zgadzały się pod względem prawnym, urząd nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Powinna się ona pojawić w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku, choć w niektórych przypadkach może się to wydłużyć do dwóch miesięcy.
Strony postępowania i odwołanie do decyzji
Otrzymanie wniosku pozwolenia na budowę wymaga ustalenia przez urzędnika stron postępowania administracyjnego. Są nimi inwestor, właściciele, użytkownicy wieczyści, czy zarządcy nieruchomości będący w obszarze działania projektowanego obiektu. Każda ze stron otrzymuje zawiadomienie o wszczęciu postępowania administracyjnego. Przez 14 dni od doręczenia mogą one zgłaszać swoje uwagi do załączonych materiałów. W przypadku odwołania potrzebne będzie orzeczenie podtrzymujące wydaną decyzję przez wojewodę. Jeśli decyzja o pozwoleniu na budowę stanie się ostateczna, będzie ona ważna przez 3 lata. Ekspert z Kancelarii Radcy Prawnego Michała Łuczaka w Warszawie dodaje:
Jeśli budowa nie zostanie rozpoczęta w tym okresie lub będzie przerwana, pozwolenie straci ważność.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Dodaj komentarz
Dziękujemy za dodanie komentarza
Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.
Błąd - akcja została wstrzymana
Komentarze użytkowników
Przeczytaj także
-
Sprzęty i preparaty stosowane w sprzątaniu profesjonalnym
O ile w domu do sprzątania w zupełności wystarczy odkurzacz i ścierka, o tyle w przypadku sprzątania profesjonalnego niezbędny jest specjalistyczny sprzęt oraz preparaty czyszczące. Biura, obiekty...
-
Metody zastosowania folii stretch
Folia stretch to materiał doskonale znany każdemu producentowi oraz konsumentowi – jest ona bodaj najpopularniejszym tworzywem wykorzystywanym do pakowania wszelkiego rodzaju artykułów....
-
Jak zwiększyć moc silnika przy pomocy chip tuningu?
Właściciele pojazdów często zastanawiają się nad zwiększeniem ich mocy. Taką możliwość daje coraz popularniejszy chip tuning, wykorzystujący rezerwy pozostawione przez producenta. Tę modyfikację...
-
Tabliczki kierunkowe jako skuteczna forma reklamy
Dzisiaj firmy mogą reklamować się na wiele sposobów. Wielu przedsiębiorców stawia na zewnętrzną formę promocji, uznając że w ten sposób mogą dotrzeć do najszerszej grupy odbiorców. Jedną z form...