Podstawowe czynności kominiarskie

Kominiarz większości osób kojarzy się z odległą przeszłością i domkami jednorodzinnymi, w których ogrzewanie zapewniał piec węglowy. Dymiące kominy wymagały systematycznego czyszczenia z sadzy, aby były drożne i bezpieczne. Jednak pomimo ekspansji zbiorowego budownictwa, usługi kominiarskie nadal są potrzebne, a okresowe przeglądy to obowiązek każdego zarządcy budynku.

Przeglądy kominów a prawo

Czyszczenie komina i sprawdzanie jego drożności nie jest jedynie przypadkowym pomysłem czy okazjonalną potrzebą. O konieczności wykonania takich prac decyduje prawo, a w szczególności art.62 ustawy Prawo Budowlane z dnia 7.07.1994 R. (Dz. U. Nr 89 poz.414 z późniejszymi zmianami). Zgodnie z jego zapisem „ Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli: 1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: (…)

1. c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);”

Oznacza to, że zarówno w blokach z lat 70-tych ubiegłego wieku, jak i w nowoczesnych apartamentowcach czy domach jednorodzinnych jest konieczne przeprowadzenie takiej kontroli. Zaniedbanie tego obowiązku może owocować nałożeniem na właściciela lub zarządcę wysokiej kary pieniężnej. Do przeprowadzenia takich kontroli jest uprawniony kominiarz z odpowiednimi kwalifikacjami.

Co obejmują przeglądy i kontrole?

Firmy takie jak Zakład Usług Kominiarskich z Piaseczna zajmują się między innymi dokonywaniem przeglądów okresowych na zlecenie klientów indywidualnych, spółdzielni mieszkaniowych, firm i instytucji. Przeprowadzają też kontrole w sytuacjach, gdy funkcjonowanie komina zawodzi i pojawiają się różne nieprawidłowości. Do typowych zadań kominiarzy w tym zakresie należą:

• kontrola systemów grzewczo-kominowych,
• kontrole szczelności instalacji gazowej,
• inwentaryzacja przewodów kominowych,
• pomiar wentylacji mechanicznej,
• pomiary stężenia tlenku węgla,
• pomiary z analizą spalin,
• sprawdzanie prawidłowości podłączeń,
• kontrola przewodów kominowych z zastosowaniem kamery inspekcyjnej.

Inne usługi kominiarskie

Czynności kontrolne nie wyczerpują jeszcze oferty usług, jakie świadczą firmy kominiarskie. Wsparcie doradcze oraz pomoc techniczna są też niezbędne w przypadku budowy nowego domu i wykonywania w nim instalacji kominowej czy grzewczej. Do czynności kominiarskich zalicza się też tworzenie zabezpieczeń przed ptactwem czy wpadaniem do otworów kominowych różnych zanieczyszczeń. W ofercie firm można również znaleźć usługi:

• udrażniania kominów,
• konserwacji kominów i wentylacji,
• uszczelniania przewodów kominowych,
• montażu czujników dymu i czadu,
• doradztwa w kwestii budowy, ochrony i kontroli kominów.

Firmy kominiarskie, które mają uprawnienia do przeprowadzania kontroli, zajmują się też wystawianiem zaświadczeń, opinii i przygotowywaniem dokumentacji poinspekcyjnej.