Na którym piętrze warto zamieszkać?

Jednym spośród licznych dylematów, przed którymi stają kupujący własne mieszkanie, jest wybór kondygnacji, na której chcą zamieszkać. Jest o to o tyle istotne, że mieszkanie to zwykle zakup na lata – dlatego warto podejść do tej kwestii z dużą rozwagą. Do tego nie każdy zdaje sobie sprawę z tego, że takie same mieszkania w tym samym budynku, ale znajdujące się na różnych piętrach, mogą mieć różne ceny.

Czy parter to dobry wybór?

To rozwiązania ma wielu sceptyków, mimo że na parter jest zawsze najbliżej i nie trzeba korzystać z windy czy schodów, by się dostać do swojego lokum. Dla osób starszych czy rodzin z małymi dziećmi może to być duży atut. Do mieszkań na parterze przypisane są też często własne ogródki, podczas gdy mieszkańcy wyższych kondygnacji muszą zadowolić się własnym balkonem. Co więc zniechęca do mieszkania na parterze? Na pewno mniejsze poczucie prywatności: mieszkając na parterze trzeba szczelnie zasłaniać okna, aby nie być narażonym na spojrzenia wścibskich przechodniów. Takie mieszkania są też, niestety, uważane za mniej bezpieczne, gdyż na parter łatwiej się dostać z zewnątrz. Za wadę mieszkań na parterze – jeśli mamy do czynienia z gęstą zabudową budynków – uważa się też mniejszy dostęp naturalnego światła. Do tego wszystkiego na parterze kłopotliwa może być  obecność lokali usługowych czy handlowych.

A więc może piętra pośrednie?

Jak zauważa nasz ekspert z firmy deweloperskiej Samson Dom, mieszkania na piętrach pośrednich, zwłaszcza I i II,  cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących własne lokum. W takich mieszkaniach można liczyć na dobre doświetlenie oraz ciepło, do tego nie jest tam na tyle wysoko, żeby nie można było dostać się na te kondygnacje korzystając tylko ze schodów. W budynkach bez windy jest to z pewnością duży atut. Mieszkania znajdujące się na wyższych niż parter kondygnacjach uważane są też za bardziej bezpieczne, gdyż trudniej się do nich dostać niepowołanym osobom.

Wyższe piętro, niższa cena?

Za wyższe piętra uważane są zwykle te powyżej III. Jeśli w budynku nie ma windy, częste wchodzenie na III piętro lub wyżej może być uważane za kłopotliwe, zwłaszcza dla osób starszych czy rodziców z małymi dziećmi. Problem ten dotyczy raczej starego budownictwa, w którym powstawały budynki pięciopiętrowe i niższe bez wind, gdyż prawo zezwalało na takie rozwiązanie. Nowe mieszkania powstają dziś raczej w wyższych budynkach ze względu na wysokie ceny gruntu w miastach. Kupując mieszkanie na ostatnim piętrze, trzeba liczyć się też z tym, że latem będzie w nim gorąco, a zimą chłodno. Za zalety najwyższych pięter można uznać to, że znajdujące się na nich mieszkania mają często większy metraż, a dzięki większemu oddaleniu od ulicy jest w nich też ciszej. Lokale mieszkalne na najwyższych piętrach mają też niekiedy niższe ceny.