Standard deweloperski, a standard ,,pod klucz". Czym to się różni?

Dom od dewelopera to dobre rozwiązanie, jeśli nie mamy czasu na szukanie działki, projektu i budowania domu od zera. Przy zakupie nowego domu od dewelopera wiele z nas zastanawia się czy kupić nieruchomość w standardzie deweloperskim czy w standardzie „pod klucz”. Każde z tych rozwiązań oznacza coś innego oraz posiada swoje wady i zalety. Czym różnią się od siebie te dwa standardy i który wybór będzie dla nas korzystniejszy?

Standard deweloperski

Dom w standardzie deweloperskim to przestrzeń do samodzielnego wykończenia przez kupującego. Oznacza to, że na podłodze będą wylewki betonowe a na ścianach tynki, dom będzie posiadał drzwi wejściowe oraz będzie miał rozprowadzone wszystkie instalacje elektryczne, grzewcze i wodno-sanitarne. Kupując dom w stanie deweloperskim musimy zdawać sobie sprawę z tego, co nas czeka. Dom musi zostać przygotowany do malowania, układania paneli lub płytek na podłogach, wykończenia łazienek, kuchni, zamontowania drzwi wewnętrznych itp.

Zaletą tego standardu jest możliwość dopasowania przestrzeni pod siebie i wykończenie jej zgodnie z własnymi gustami. Tutaj mamy również większy wpływ na jakość wykończenia, gdyż możemy nadzorować prace na każdym etapie. Część prac możemy wykonać samodzielnie, co pozwoli obniżyć nam trochę koszty – mówi specjalista z firmy Gotowe Domy Drewniane ITS z Koszalina, zajmującej się budową domów jedno- i wielorodzinnych o konstrukcji drewnianej. 

Jeżeli zależy nam na czasie, standard deweloperski nie jest dla nas, gdyż w domu tym nie da zamieszkać od razu. Z wprowadzeniem trzeba poczekać minimum 2 miesiące. Decydując się na dom od dewelopera musimy mieć chociaż minimalne umiejętności urządzania wnętrz i jakiś pomysł, w przeciwnym wypadku będziemy musieli ponieść więcej kosztów związanych z wykonaniem projektu przez architekta.

Standard pod klucz

Dom w standardzie pod klucz oznacza, że można w nim zamieszkać praktycznie od razu. Jedyne, co musimy zrobić, to kupić do niego najpotrzebniejsze wyposażenie. W takim domu mamy położone podłogi, pomalowane ściany, podłączone urządzenia sanitarne i grzewcze oraz rozprowadzone wszystkie instalacje. Niewątpliwą zaletą jest oszczędność czasu. Nie musimy wykańczać domu, jak w przypadku stanu deweloperskiego i nadzorować oraz koordynować prac wykończeniowych, z góry znamy kosztorys wykończenia. Cena takiego domu jednak jest większa, różnica zależy głównie od wybranego przez nas standardu wykończenia. Gotowe domy drewniane w standardzie „pod klucz” realizowane są, np. przez firmę ITS z Koszalina. Jest to dobry wybór dla osób, które nie potrafią planować finansów i organizować prac, które są konieczne w przypadku stanu deweloperskiego oraz w sytuacji, gdy gonią nas terminy wyprowadzki z dotychczasowego mieszkania lub domu.