Artykuł sponsorowany

Obsługa techniczna we wspólnocie mieszkaniowej

Obsługa techniczna we wspólnocie mieszkaniowej

Obsługa techniczna oznacza zarządzanie infrastrukturą techniczną nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej i związana jest z konserwacją instalacji i urządzeń. Skuteczność, oraz  precyzja w działaniu doświadczonej obsługi technicznej pozwoli na optymalizację kosztów nieruchomości. Obsługa techniczna obejmuje wiele czynności, które ważne są dla sprawnego funkcjonowania nieruchomości.

Obsługa techniczna a optymalizacja kosztów

Sprawne i bezawaryjne funkcjonowanie infrastruktury w budynkach jest bardzo ważne. Zarządca nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej przy wyborze firmy zewnętrznej powinien kierować się najwyższymi standardami i zadbać o wybór profesjonalnej firmy konserwującej posiadającej fachową wiedzę. Skuteczność, jak i  precyzja w działaniu doświadczonej obsługi technicznej pozwoli nam na optymalizację kosztów nieruchomości. Przy redukcji kosztów powinniśmy brać pod uwagę uwarunkowania prawno-ekonomiczne. Bezpieczeństwo funkcjonowania nieruchomości powinno być dla zarządcy priorytetem. Profesjonalne firmy zajmujące się optymalizacją funkcjonowania nieruchomości często pomagają przy pozyskiwaniu zewnętrznych źródeł finansowania, np. kredytów inwestycyjnych, termomodernizacyjnych czy dotacji ze środków unijnych.

Obsługa techniczna – co obejmuje?

W ramach obsługi technicznej wspólnot mieszkaniowych firmy oferują usługi konserwacji, które obejmują utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie technicznym, bieżącą konserwację i czystość urządzeń technicznych, utrzymanie w należytej sprawności lub wymianę zużywających się instalacji i urządzeń technicznych, opracowanie oraz kontrolę harmonogramu prac konserwacyjnych, współpracę ze specjalistycznymi serwisami czy przeglądy instalacji i uruchomienie urządzeń przed okresem zimowym. Firma zajmująca się konserwacją powinna podejmować działania zmierzające do obniżenia kosztów eksploatacyjnych nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej oraz prowadzić niezbędną dokumentację, głównie Książkę Obiektu.

Obsługa techniczna to również stała gotowość do interwencji w przypadku wystąpienia awarii oraz nadzór nad pracą całej instalacji, nad przeglądami okresowymi, nadzór nad wykonywaniem prac konserwacyjnych, remontowych i naprawczych oraz nad innymi podwykonawcami wykonującymi prace techniczne w budynku – mówi specjalista z firmy Adminion Nieruchomości z Poznania, która specjalizuje się w optymalizacji funkcjonowania nieruchomości oraz oferuje sprawne zarządzanie.

Przy wyborze firmy zewnętrznej pamiętajmy, by w umowie dokładnie spisać zakres obowiązków i upewnić się, że firma działa całą dobę, w przypadku wystąpienia awarii. Pamiętajmy, że tej firmie przekazujemy wszystkie obowiązki i to na nich zrzucamy odpowiedzialność.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.