Mieszkanie jako inwestycja

Ludzie kupują lokale głównie po to, aby w nich mieszkać, pracować czy stworzyć siedzibę firmy. Okazuje się jednak, że przyczyn kupowania nieruchomości jest więcej. Niektórzy traktują nabycie mieszkania jako inwestycję na długie lata. Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, kiedy jest ono atrakcyjnie zlokalizowane i ma duży potencjał. Dlaczego kupowanie lokali się opłaca? Kiedy jest to szczególnie rentowne?

Inwestycja w mieszkanie – dlaczego warto?

Wystarczy przyjrzeć się rynkowi nieruchomości i tendencjom, które dominują na nim od dłuższego czasu. Na tej podstawie można szybko stwierdzić, że zakup mieszkania może przynieść inwestorowi spore korzyści.

W dzisiejszych czasach lokale mieszkalne nie służą jedynie do tego, aby wykorzystywać je na własny użytek. Nabywa się je także w celu ich późniejszego wynajęcia. Można wynajmować całe nieruchomości, ale też pojedyncze pokoje. Chętnych na wynajem – szczególnie w miastach - na pewno nie będzie brakowało. Comiesięczny czynsz płacony przez lokatorów to regularny zastrzyk gotówki.

Ceny mieszkań rosną błyskawicznie. Można spodziewać się, że ich wartość będzie systematycznie wzrastała. Dlatego kupiony lokal za kilka lat będzie można sprzedać z zyskiem. Warto także przemyśleć zainwestowanie w tańszą nieruchomość, która wymaga remontu. Mieszkanie po przeprowadzeniu niezbędnych prac oraz napraw będzie warte o wiele więcej.

„Lokaty, konta bankowe czy fundusze to nie jedyne sposoby na zainwestowanie środków finansowych. Doskonałym pomysłem na ulokowanie pieniędzy jest nabycie mieszkania. Ceny nieruchomości rosną w zaskakującym tempie, dlatego można spodziewać się, że inwestor zyska na ich zakupie. Trzeba jednak dokładnie przyjrzeć się takiej nieruchomości przed podjęciem ostatecznej decyzji o kupnie mieszkania” – mówi ekspert z Agencji Sim Property.

W jakie mieszkania opłaca się inwestować?

O tym, czy inwestycja w lokal się opłaci, decyduje kilka aspektów. Niektóre z nich sprawiają, że nieruchomość może być wspaniałym sposobem na ulokowanie środków finansowych.

Poleca się kupowanie mieszkań w większych miastach. To właśnie tam są one często wynajmowane przez osoby przyjeżdżające do pracy czy przez studentów. Nie mniejsze znaczenie ma lokalizacja. Bliskość niezbędnej infrastruktury oraz przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że lokale takie cieszą się szczególnym zainteresowaniem.

Przed inwestycją w nieruchomość warto przyjrzeć się miejscowemu planowi zagospodarowanie przestrzennego. Może okazać się, że nawet na terenie, który obecnie nie jest dobrze skomunikowany z centrum miasta, powstaną linie tramwajowe i autobusowe. Po ich budowie wartość mieszkania błyskawicznie wzrośnie.