Jak znaleźć wiarygodnego rzeczoznawcę majątkowego?

Ubieganie się o kredyt hipoteczny wiąże się z szeregiem formalności, których należy dopełnić, by zwiększyć swoje szanse na uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej. Jednym z dokumentów wymaganych przez bank jest operat szacunkowy. Dokument ten, sporządzany przez profesjonalnego rzeczoznawcę, zawiera skrupulatną ocenę wartości nieruchomości, mającej stanowić zabezpieczenie kredytu. Jak znaleźć wiarygodnego rzeczoznawcę majątkowego?

Czym zajmuje się rzeczoznawca majątkowy?

Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadawane przez Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii, wpisana do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych. Zawód rzeczoznawcy majątkowego zalicza się do tak zwanych zawodów zaufania publicznego, mających szczególne znaczenie dla interesu publicznego, w tym także dla samych obywateli. Usługi profesjonalnej wyceny nieruchomości na terenie Zamościa i okolic świadczy rzeczoznawca majątkowy Karolina Tańska, posiadająca uprawnienia biegłego sądowego przy Sądzie Okręgowym w Zamościu w zakresie szacowania nieruchomości oraz kwalifikacje do wyceny na potrzeby banków. Wyceny nieruchomości mogą być sporządzane dla następujących celów:

• indywidualnych,
• wycena nieruchomości pod hipotekę,
• określenia wartości nieruchomości dla potrzeb oświadczeń majątkowych,
• określenia cen sprzedaży,
• zniesienia współwłasności,
• działu spadku, podziału majątku,
• ustanowienia odrębnej własności lokalu.

Jak znaleźć wiarygodnego rzeczoznawcę majątkowego?

Rzeczoznawca zobowiązany jest do wykonywania czynności zawodowych zgodnie z przepisami obowiązującego prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością i rzetelnością. Wiarygodność rzeczoznawcy majątkowego można w łatwy sposób sprawdzić fizycznie. Pierwszym krokiem do potwierdzenia jego wiarygodności jest sprawdzenie, czy nazwisko wybranego rzeczoznawcy widnieje w Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych. Wiarygodny rzeczoznawca korzysta z ubezpieczenia OC (odpowiedzialności cywilnej), które chroni jego, ale przede wszystkim interesy klientów w razie popełnienia błędu. Warto zaznaczyć, że dobry rzeczoznawca majątkowy stosuje się do zasad etyki zawodowej, zachowując bezstronność oraz tajemnicę zawodową. Gwarancją uczciwości rzeczoznawcy oraz pewności, że operat szacunkowy powstanie w terminie, jest spisanie umowy o dzieło, na podstawie której rzeczoznawca będzie pracował. Umowa powinna określać nie tylko zakres prac, ale też koszt oraz termin wykonania zlecenia.