Budowa domu: od czego zacząć?

Podjęcie decyzji o budowie domu i zakup idealnej działki to dopiero pierwszy krok. Przybliża Cię do zrealizowania swojego największego marzenia, lecz pozostawia szereg wątpliwości i pytań. Podstawowe brzmi: od czego zacząć? Formalności, pozwolenia, zakup materiałów budowlanych… Poznaj kilka cennych wskazówek na początek budowy i przykładowy harmonogram prac. Budowa domu wymaga od Ciebie myślenia wizjonerskiego i doskonałego planowania. Jeśli zależy Ci na sprawnej realizacji kolejnych etapów inwestycji, dokładnie przemyśl kroki, które trzeba będzie podjąć. Zacznij od wyboru działki, a następnie przejdź do załatwienia formalności i wybrania wykonawców. Dobrze, gdy realizuje ona kompleksowe usługi budowlane i może pochwalić się doświadczeniem w przeprowadzaniu tego typu prac.

Wybór działki i firmy budowlanej

Jeżeli zakupiłeś działkę i przeanalizowałeś plan zagospodarowania przestrzennego wraz z decyzjami o warunkach zabudowy, mniej więcej wiesz już, jaka nieruchomość może powstać na Twoim gruncie. Wtedy przychodzi czas na wybór projektu i firmy budowlanej, która podejmie się jego realizacji. Pamiętaj, że rezerwacji terminów realizacji prac u wykonawców należy dokonywać nawet z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem, zwłaszcza w dużych miastach, takich jak Lublin. Działające tu przedsiębiorstwa budowlane, takie jak BUDOP, przyjmują zlecenia dotyczące budowy i remontów przez cały rok. Dobrze, gdy usługi firmy są kompleksowe — pozwala to oszczędzić inwestorowi czas, pieniądze, a także uniknąć problemów związanych z współpracą wielu różnych podwykonawców.

Rozpoczęcie prac budowlanych

Po zakupie działki, wyborze projektu i firmy budowlanej przychodzi czas na resztę formalności:

• zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia inwestycji — pozwolenie na budowę nie jest już wymagane, wielu inwestorów składa natomiast wnioski o wydanie warunków technicznych dostawy wody, prądu, gazu i innych mediów,
• wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, formalne przejęcie obowiązków przez kierownika budowy,
• założenie i uzupełnianie na bieżąco dziennika budowy,
• zatrudnienie geodety do wytyczenia geodezyjnego budynku na działce,
• wykonanie prac niwelacyjnych,
• przygotowanie miejsca do przechowywania narzędzi, materiałów, wykonanie przyłącza elektrycznego.

Kiedy Twoja działka nie jest już zwykłym polem, a zaczyna wyglądać jak miejsce budowy to znak, że niedługo będzie można wbić pierwszą łopatę i wylewać fundamenty. Na tym etapie pomoc doświadczonej firmy budowlanej jest nieoceniona. Kierownik budowy poprowadzi Cię przez kolejne zadania, doradzi zakup materiałów i rozwiązań najlepszych dla Ciebie.