W jakich sytuacjach należy skorzystać z obsługi geodezyjnej?

Obsługa geodezyjna jest niezbędna przy budowie domu, rozbiórce starej nieruchomości, a także podczas przygotowywania projektów zabudowy działek. Profesjonalne wsparcie geodezyjne wymagane jest praktycznie na każdym etapie realizacji danej inwestycji budowlanej. Na czym dokładnie polega obsługa geodezyjna i w jakich jeszcze sytuacjach należy z niej skorzystać?

Rola geodety w czasie realizacji inwestycji budowlanej

Początkowo do obowiązków geodety należy aktualizacja mapy dla działki przeznaczonej pod zabudowę oraz terenów, na których będą prowadzone prace. Geodeta jest również wsparciem podczas załatwiania formalności prawnych ze stronami inwestycji. Do jego kompetencji należy przygotowanie dokumentacji i wymaganych map, które są niezbędne do akceptacji projektu na szczeblu gminnym i powiatowym. W zakresie obowiązków geodety są również wszelkie pomiary w kwestii ulokowania budynku czy ewentualnych odkształceń terenu. Ponadto jego zadaniem jest kontrola, czy czynności budowlane przebiegają zgodnie z planem. To tylko niektóre prace, jakie wymagają obsługi geodezyjnej. Ponadto fachowcy zajmują się:

• Kontrolą granic działki - pomoc geodety w przypadku wyznaczania bądź wznawiania granic działki jest niezbędna. Kupno działki wymaga odpowiedniej wiedzy, dlatego geodetę warto zatrudnić jeszcze przed finalizacją transakcji, po to, aby sprawdził przebieg granic i ogrodzenia. Ponadto doświadczony fachowiec informuje Klientów o wadach danego ulokowania budynku, który przykładowo w dole będzie bardziej wrażliwy na zalewanie i występowanie dużej wilgotności. Dlatego więc geodeta jest niezbędny, aby dokładnie wyznaczyć granice działki i powiadomić o ewentualnych barierach i utrudnieniach przy budowie budynku.
• Kontrola wykonawcza - w tym przypadku geodeta inwentaryzuje wykonaną pracę, czyli kontroluje jej efekt końcowy, sprawdzając czy prace budowlane zostały wykonane zgodnie z wytycznymi.
• Projekt budynku - geodeta przygotowuje również mapę do celów projektowych, która jest niezbędna dla architekta przy wyznaczaniu posadowienia budynku. W czasie trwania procesu projektowego, geodeta wykorzystuje mapy (wtórniki), które opracowywane są w wersjach analogowych, rastrowych i wektorowych. Ważnym elementem w procesie projektowania jest również wykazanie przebiegu przyłączy energii elektrycznej, gazu, wody oraz kanalizacji. Plan zagospodarowania działki jest bardzo istotny, gdyż na jego podstawie mogą rozpocząć się prace budowlane.

Aby wszelkie pomiary zostały dokładnie opracowane niezbędny jest profesjonalny sprzęt. Firma Geodezja Piotr Chojnacki z siedzibą w Stargardzie, posiada odpowiednie precyzyjne tachimetry elektroniczne, odbiorniki GPS oraz niwelatory, jak też niezbędne oprogramowanie komputerowe i wielkoformatowe skanery i plotery, dzięki temu każdy pomiar jest precyzyjny i dokładny. Dla własnego bezpieczeństwa powinno korzystać się z usług geodezyjnych na najwyższym poziomie. Wybierając odpowiednią firmę trzeba postawić przede wszystkim na wiedzę i doświadczenie fachowców, którzy posiadają stosowne uprawnienia.