Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.
Jak zaadaptować projekt domu do działki?
Adaptacja projektu – co to znaczy?
Wbrew pozorom wybór projektu domu to dopiero początek długiej drogi do zamieszkania we własnych „czterech ścianach”. Jeśli zdecydowaliśmy się na projekt gotowy, kolejnym krokiem będzie jego adaptacja, czyli mówiąc w skrócie dostosowanie uniwersalnej propozycji do warunków lokalnych oraz preferencji inwestora.Taka indywidualizacja projektu z jednej strony sprawia, że staje się on zgodny z prawem i normami budowlanymi określonymi dla danego terenu, a z drugiej lepiej spełnia oczekiwania inwestora i jest dopasowany do jego potrzeb i możliwości. – Tłumaczy przedstawiciel Biura Projektowo-Usługowego Archicons z Lublina. - Przede wszystkim należ tu wziąć pod uwagę wytyczne zawarte w miejscowym planie zagospodarowania lub, jeśli taki nie został dla danej działki przewidziany, w decyzji o warunkach zabudowy. Ponadto istotne znaczenie w adaptacji projektu ma wielkość działki i jej położenie względem stron świata, a także czynniki, takie jak warunki gruntowe, strefy obciążeń konstrukcyjnych, np. warunki wiatrowe i śniegowe. To wszystko determinuje szczegóły dotyczące realizacji projektu, m. in. wielkość domu i wysokość kondygnacji, rodzaj użytych do budowy materiałów, sposób konstrukcji poszczególnych elementów, zwłaszcza fundamentów i dachu.
Etapy adaptacji projektu domu do działki
Co dokładnie składa się na adaptację projektu? Osoba adaptująca projekt, czyli profesjonalny architekt posiadający stosowne uprawnienia i przynależący do Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa, odpowiada za:- Wykonanie planu zagospodarowania terenu – plan ten obejmuje projekt budynku naniesiony na mapę geodezyjną działki wraz z przyłączami mediów i instalacji;
- Wprowadzenie zmian w projekcie na życzenie inwestora – mowa tu o zmianach adaptujących projekt do indywidualnych oczekiwań inwestora;
- Dostosowanie projektu domu do wytycznych wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub, w przypadku braku planu, z decyzji o warunkach zabudowy.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Dodaj komentarz
Dziękujemy za dodanie komentarza
Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.
Błąd - akcja została wstrzymana