Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.
Budowa domu. Od czego zacząć?
O jakich formalnościach należy pamiętać przed rozpoczęciem budowy domu?
Przed rozpoczęciem budowy domu należy sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego, w którym będzie określone, jaki status ma zakupiona działka. Jeśli zostanie stwierdzone, że jest to teren budowlany, to wystarczy wypisać wniosek w Wydziale Architektury Urzędu Gminy oraz dokonać opłaty, aby wpisać ją do planu. Z kolei w sytuacji, gdy działka znajduje się w obrębie terenu, który nie posiada planu zagospodarowania terenu, to również we wspomnianym wyżej dziale, należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy terenu. Dokument musi zawierać projekt budynku, a wraz z nim należy dołączyć m.in. mapę sytuacyjno-wysokościową, a także wyrys i wpis z ewidencji gruntów. Budowa domu wiąże się także z uzyskaniem pozwolenia na przyłączenie kanalizacji, wody, prądu i gazu, które otrzymuje się po złożeniu oświadczenia dotyczącego warunków technicznych dostawy mediów. Ponadto, aby uzyskać pozwolenie na budowę, należy także przedłożyć w urzędzie projekt domu sporządzony przez architekta. Po złożeniu wszystkich dokumentów Starostwo ma 65 dni, aby się do niego ustosunkować. Po otrzymaniu pozytywnej odpowiedzi, należy już tylko ustanowić kierownika budowy oraz przekazać w Starostwie jego oświadczenie o przejęciu obowiązków.Jakie prace budowlane wykonuje się na początku?
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, można rozpocząć prace budowlane.Zgodnie z prawem należy najpierw ogrodzić teren. Kolejnym etapem jest wytyczenie budynku wykonywane przez geodetę na polecenie kierownika budowy oraz zgodnie z planem zagospodarowania działki – podkreśla specjalista z firmy budowlanej Wiecha ze Słowika.Następnie wykonywana jest niwelacja terenu i wykopywane są fundamenty. Później, jeśli tak zostało założone w projekcie, wykonywane jest podpiwniczenie budynku. Ostatnim etapem prac etapu zerowego jest układanie kanalizacji poziomej. Kolejne prace budowlane związane są z uzyskaniem stanu surowego budynku. Na późniejszych etapach budowy zatrudniona firma budowlana zajmuje się położeniem instalacji i tynków oraz wykończeniem wnętrz.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Dodaj komentarz
Dziękujemy za dodanie komentarza
Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.
Błąd - akcja została wstrzymana